Bar de copas – Bocateria en zona Del Cedro (Valencia)

# ¡Oportunidad de Negocio en El Cedro! Bar de copas – Bocatería con Licencia Definitiva y Excelente Ubicación

Descubre este fantástico **bar de copas-bocatería** situado en El Cedro, una zona consolidada y residencial con excelente afluencia turística. Se trata de un negocio en funcionamiento, ideal para emprendedores que buscan una inversión segura con clientela ya establecida y reputación probada con muy buenas reseñas.

## Características Principales del Local

Este establecimiento cuenta con **200 m² útiles** (210 m² construidos) distribuidos de forma inteligente en una sola planta con 3 estancias perfectamente organizadas. El local está situado **a pie de calle** en planta baja, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. Dispone de una **fachada de 15 metros lineales** con **dos escaparates** estratégicamente diseñados para atraer la atención de los viandantes.

## Capacidad y Distribución

El bar-restaurante ofrece un **aforo interior de 90 personas** y una **terraza con capacidad para otros 90 comensales**, perfecta para disfrutar del ambiente exterior. La distribución es **fácil de gestionar**, permitiendo la operación con poco personal, lo que optimiza considerablemente los costes de explotación.

## Equipamiento e Instalaciones

La **cocina está completamente equipada** con todos los elementos necesarios para una operación eficiente. El local incluye un **almacén** para el almacenamiento de mercancía. Dispone de **2 baños**, siendo uno de ellos **adaptado para personas con discapacidad**, cumpliendo así con la normativa de accesibilidad. La **salida de humos va directamente a calle**, garantizando el cumplimiento normativo.

## Climatización y Seguridad

El establecimiento cuenta con **calefacción y aire acondicionado** para garantizar el confort de clientes y personal durante todo el año. Incluye **sistemas de alarma** para la protección del negocio y la tranquilidad del propietario.

## Licencia y Funcionamiento

Posee **licencia definitiva con ambientación musical

** permitida y sin quejas de vecinos, lo que demuestra la buena relación con el entorno. La facturación es **completamente demostrable**, reflejando un negocio transparente y bien documentado.

## Modalidades de Negocio

El local funciona como **bar de copas** y **bocatería**, ofreciendo versatilidad en la oferta de servicios y múltiples oportunidades de ingresos.

## Alquiler y Condiciones

**Alquiler mensual: 2.500 €**

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado en una ubicación privilegiada, con todas las licencias en regla y un local completamente equipado y funcional.

*Nota importante: Las fotografías incluidas son ilustrativas. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.*